Projet d'investissement – Lisbonne, Portugal

Bureau à vendre à Restelo avec une superficie de 2.794 m². Ce bureau est situé au sommet du restelo surplombant le Tagus, à côté de divers équipements tels que l'école de base et secondaire, l'église, les zones commerciales et le stade de Belenenses. La propriété est insérée dans un bâtiment urbain composé de 16 étages, soit 2 sous-sols pour le stationnement privé, zone commerciale et bureaux, répartis sur 3 étages (sous-magasin, rez-de-chaussée, over-shop) et 2 blocs de logements, chacun avec 11 étages destinés au logement. Le bâtiment a été construit au milieu des années 1980 et a subi des travaux d'entretien extérieur en 2002. La fraction de la commercialisation englobe l'ensemble du plancher du sous-magasin, une partie du plancher du rez-de-chaussée et tout le plancher de l'over-store, avec une superficie totale de 2400 m², ayant également 19 places de stationnement dans le sous-sol. Le bureau dispose de 4 entrées de l'extérieur. Les finitions se composent de cloisons en maçonnerie ou plâtrage, planchers en bois et en pierre dans les zones de travail, mosaïque ou vinylique en circulation, plafonds suspendus, système de climatisation, système de détection d'incendie et d'intrusion et réseau structuré de données et de voix. Superficie brute du bureau: 2,794 m² Zone sous-boutique: 1,040 m² Superficie du rez-de-chaussée: 778 m² Surface de sur-magasin: 976 m² 19 places de stationnement au sous-sol Performance Énergétique: C #ref: SF045