6 pièces villa 130 m² à Colomars, France

**Propriété à Rénover près de Colomars * Cette propriété à rénover promet un style de vie envoûtant dans un cadre pittoresque. Nichée sur un terrain de 1250m² en restanques, cette demeure offre un énorme potentiel d'aménagement. **Caractéristiques de la Propriété: ** **Rez-de-Chaussée: ** — Appartement de type 5 pièces, environ 130m² (plus combles aménageables). — Entrée accueillante. — Salon spacieux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse orientée à l'EST, offrant une vue partielle sur la mer. — Cuisine indépendante. — 4 chambres avec placards pour un confort maximal. — Salle de douche avec WC, plus un WC invité. — Terrasse d'été orientée à l'OUEST. **Rez-de-Jardin: ** — Grand garage/atelier de 190m², avec 2,2 mètres de hauteur sous plafond, offrant des réelles possibilités d'aménagement. — Ancienne serre d'époque adjacente, offrant un espace couvert supplémentaire de 60m², parfaite pour les projets de rénovation créative. **Extérieurs: ** — Terrain en restanques de 1250m², offrant un cadre naturel et la possibilité de créer une piscine à votre goût. — Proximité de l'autoroute pour une accessibilité aisée. — À seulement 20 minutes du centre-ville de Nice, offrant un équilibre parfait entre sérénité rurale et vie urbaine animée.