7 pièces villa à Ramatyuel, France

Villa moderne d’environ 210 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques pas des plages et du célèbre Club 55, dans un lieu calme et résidentiel, à l’abri des regards, avec une jolie vue dégagée sur un environnement naturel luxuriant. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces à vivre spacieux et confortables. Le rez-de-chaussée comprend notamment un grand salon lumineux, une cuisine indépendante avec coin repas s’ouvrant sur une vaste terrasse conviviale. Le rez-de-jardin comprend notamment 3 suites avec salles d’eau attenantes et une quatrième chambre disposant d’une salle d’eau indépendante. Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct au jardin et à la piscine. L’extérieur invite à la détente avec une piscine chauffée entourée d’un jardin paysager de 1,500 m² aux essences méditerranéennes. Un terrain de pétanque complète cet espace agréable. La propriété inclut également un grand garage et deux places de stationnement. Un permis de construire purgé permet d’envisager une extension de la villa à environ 270 m². Ce projet prévoit une réorganisation des espaces existants et une extension de la partie nuit, avec la création d'une 5ème chambres en suite, pour des volumes repensés et encore plus fonctionnels. Une opportunité rare pour une villa familiale située au cœur de Pampelonne.