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Complexe résidentiel – Charlottenburg, Berlin, Allemagne

From 1,700,000 €

Nombre total d’appartements: 33

Mise en service: 2022

Prix minimal: 1.7M €

Surface: 94—252_m²

Prix maximal: 5.5M €

Prix minimal au m²: 14.6k €

Disponibilité des appartements

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Le cadre légal allemand protège l’investisseur : le paiement se fait par étapes, et si le développeur abandonne la construction, l’investisseur sera remboursé à 100%.

Description

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Nombre de bâtiments: 1
Nombre total d’appartements: 33
Nombre de chambres par appartement: 1—4
Location: Charlottenburg
Développeur: Diamona & Harnisch

Installations et équipements du foyer

En apprendre plus sur les équipements

Jardin
Parking souterrain
Ascenseur

Caractéristiques des appartements

Posez une question sur les appartements

Lumineux
Plomberie haut de gamme
Sol chauffé
Balcon ou terrasse
Parquet naturel
Baies vitrées

Location

En apprendre plus sur la location

Emprunt immobilier en Allemagne

Les citoyens étrangers peuvent obtenir un prêt couvrant 50 à 70% de la valeur totale de la propriété, avec un taux d'intérêt d’1,5 à 2%.

Si vous disposez d'un compte en banque en Allemagne sur lequel vous avez reçu de l’argent au cours des années précédentes, l’obtention d’un prêt sera beaucoup plus rapide, puisque les banques pourront plus facilement s’assurer de votre solvabilité.

50–70_%

Part de la valeur de la propriété financable par un prêt

1,5–2_%

Taux d’intérêt d’un emprunt dans une banque allemande

65_ans

Âge maximal de la personne physique prétendant à un emprunt à la fin de la période de remboursement

20_ans

Période moyenne de remboursement de l’emprunt

Demander l’aide d’un spécialiste

Comment choisir une propriété locative à Berlin

Choisissez un quartier à l’infrastructure et au réseau commercial développés, avec un fort potentiel de croissance des prix, et au loyer moyen élevé.

Ensuite, définissez votre budget, et quelle partie de ce budget sera financée à l’aide d’un emprunt. Tranio recommande comme budget type 300 000€, auquel s’ajoutent 10 à 15% de la valeur totale de la propriété, afin de couvrir les dépenses supplémentaires.

Prenez le temps de regarder plusieurs propriétés et quartiers, afin de choisir les plus compétitifs. Prenez, cependant, garde à ne pas laisser passer une propriété particulièrement intéressante : celle-ci pourrait être achetée par un autre investisseur en quelques jours!

Svetlana Larionova: responsable des relations client

Svetlana Larionova
Comment choisir une propriété locative à Berlin

Comment Tranio vous aide à acheter un appartement