Villa de luxe avec piscine, vignobles et production de vin à Sotonici, Bar

Villa avec vignobles dans la région viticole unique de l'Adriatique. Bonne route asphaltée menant au terrain, au lac Skadar (Virpazar) — 5 minutes en voiture, aux plages de Petrovac — 15 minutes en voiture, à proximité de l'un des célèbres restaurants du Monténégro ”Vodaukrsu“, dans le village coloré de Virpazar — toutes les infrastructures nécessaires, l'air pur de la montagne, le silence paisible, les paysages panoramiques de la montagne.

La superficie totale de la propriété est de 9,300 m², dont 943 m² pour la villa et le territoire adjacent aménagé, 1950 m² pour les vignobles et 6,451 m² pour le terrain brut sur le versant sud (pour de futurs vignobles).

La villa est entièrement prête à vivre, avec un sous-sol d'environ 220 m².

Structure de la villa: 4 chambres, 2 salons, 3 salles de bains, cuisine, salle à manger, terrasses, 2 loggias. Cheminée, climatisation, chauffage au sol, chaudière. Matériaux de finition, meubles, équipements, appareils encastrés et articles d'intérieur, principalement de production italienne et espagnole. La villa est toute neuve, personne n'a pratiquement pas vécu.

Piscine avec système d'éclairage et de nettoyage d'une superficie de 60 m², d'une longueur de 11 mètres avec une zone paysagée pour la récréation et la douche d'été. Système d'irrigation. Eclairage du terrain.

Cave à vin: une structure séparée de 76 m² de style traditionnel, partiellement enterrée. Elle est entièrement équipée, y compris pour la climatisation. Il y a des toilettes et une salle de dégustation avec des meubles individuels en bois.

Il y a une petite production de vin d'élite de Vranac avec la possibilité d'une expansion significative.