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Villa – Gérone (ville), Catalogne, Espagne
- Surface totale430 m²
- Surface du terrain500 m²
- Chambres7
- Salles de bain6
Nous vous présentons cette luxueuse maison de village à vendre, avec 430 m² construits sur un terrain de 500 m². Située dans le village authentique et préservé de Palau de Santa Eulalia dans la région de l'Alt Empordà, Girona. L'Espagne, un des joyaux à découvrir, proche de toutes les commodités. Le village de Palau de Santa Eulalia est une commune de la province de Gérone, située dans la région de l'Alt Empordà. Gérone. Il s'étend le long de la limite occidentale de la plaine de l'Alt Empordà, à gauche de la rivière Fluvià, qui forme la ligne de démarcation avec la commune voisine de Sant Mori. La région est idéale pour la randonnée, le cyclisme, les visites de villages, la nature, l'équitation et la pêche dans la rivière Fluvià. La maison pourrait être une excellente maison familiale d'été, une maison à vivre toute l'année ou si le prochain propriétaire souhaite l'inclure dans un programme de luxe/location, un bon rendement pourrait être obtenu. Les plages les plus proches sont le village côtier historique et recherché de Sant Martí d'Empúries, avec son beau village, sa plage et son musée Roman/Grec, ainsi que les plages et le port de L'Escala, Empuriabrava et Roses. Cette maison familiale a été entièrement restaurée en conservant l'esthétique et le style de l'Empordà, tout en offrant le style et les normes de vie luxueuses d'aujourd'hui. La restauration a respecté les éléments historiques de la maison. La maison dispose d'une cuisine entièrement équipée, du chauffage, de l'air conditionné, chaud/froid (pompe à chaleur) dans chacun des salons et des chambres, d'un purificateur d'eau salée pour toute la maison situé dans le débarras, avec osmose inverse dans la cuisine et un distributeur d'eau pour le réfrigérateur. L'entreprise General Water Systems entretient l'adoucisseur d'eau tous les trois mois environ. Les briques d'adobe d'origine sont visibles aux différents étages. Les grandes portes en bois de la maison sont d'origine et respectent l'originalité de la maison. Toutes les poutres ont été traitées récemment. La maison est répartie sur trois étages. Rez-de-chaussée: cour, entrée, salle de bains adaptée aux handicapés avec douche, grande cuisine avec îlot central, grand salon, bibliothèque, coin lecture. Premier étage: hall d'entrée, chambre principale avec salle de bains en suite avec douche, deux chambres avec salle de bains, buanderie avec lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau de 300 litres. Étage 2: Grand salon, une chambre avec salle de bains en suite, trois autres chambres partageant une salle de bains avec douche. Détails: Les rampes d'escalier en fer forgé et les carreaux hydrauliques d'origine ont été conservés dans toute la maison. Il y a une splendide terrasse sur le toit entièrement aménagée avec une vue dégagée à 360 degrés. Entièrement meublée et dotée d'une douche extérieure. Une piscine peut facilement être installée dans le patio. Le prix est d'environ 20.000 euros. L'accès à la propriété est facile, c'est la plus haute du village et elle est très bien communiquée. A 13 Km de Figueras. Tous les services. Gare de train à grande vitesse AVE. 15 km du terrain de golf de Torremirona. 18 km du terrain de golf de Peralada. 30 minutes du terrain de golf PGA Catalunya (rebaptisé Camiral). 20 km de Sant Pere Pescador. Plages. 33 km de La Junquera. Frontière avec la France. 36 km de Gérone. Tous les services. Gare de train à grande vitesse AVE. 132 Km de Barcelone. Tous les services. Gare de train à grande vitesse AVE. AP7.
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Jardin
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Parcours de golf
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Piscine