10 pièces villa 3425 m² à Rosas, Espagne

Ce vignoble avec son manoir majestueux est un morceau d'histoire unique, datant de 1679, situé dans la ville côtière de Roses. Il s'agit d'un domaine viticole en pleine activité qui comprend 53,2 hectares de terres, dont 32 hectares de vignes et 11 hectares d'oliveraies. Le vignoble produit des vins blancs, rouges et rosés produits par les propriétaires dans leurs propres caves — Cabernet Sauvignon: 11 hectares, Chardonnay: 10 hectares Macabe: 3,45 hectares, Tempranillo: 3,16 hectares, et Garnatxa: 5 hectares. Il y a 3000 pieds de vigne par hectare et 193.000 kg par an. Les vignes ont été plantées il y a environ 30 ans et les vins sont sous l'appellation Emporda. Il y a 11 hectares d'oliviers, âgés de 50 ans, qui produisent 3200 kg par hectare de type Argudell. Une promenade en voiture permet d'approcher ce magnifique bâtiment historique, révélant ainsi l'impact visuel impressionnant de cette superbe propriété. Il bénéficie de dépendances qui pourraient être converties en d'autres logements. La vue est magnifique sur les vignes et la mer d'un côté et sur les montagnes de l'autre. La maison s'étend sur trois étages, au rez-de-chaussée se trouve le musée du vin et aux étages supérieurs se trouvent les espaces de vie. Il y a dix chambres à coucher, sept salles de bain et de nombreux délices architecturaux, conservés et rénovés au fil des ans. La propriété bénéficierait d'un investissement et d'une mise à jour. Il y a environ 1200 m² au rez-de-chaussée, 800 m² au premier étage et 380 m² au deuxième étage et 500 m² d'annexes. L'emplacement de cette propriété et de son vignoble est idéal, à côté de la mer, au bord de la montagne, avec des accès et des connexions extrêmement bons: le train à grande vitesse à proximité, l'accès à l'autoroute vers Barcelone et la France. Situé dans la partie nord de la Costa Brava, Roses jouit de la beauté des environs du parc naturel du Cap de Creus, comprenant seize belles plages et de nombreuses criques, où vous pourrez découvrir la vie maritime. Destination familiale, Roses propose une multitude d’activités et de services qui plairont à tous. Contactez nos experts immobiliers qui vous fourniront des informations professionnelles pour acheter ou vendre un bien immobilier dans le magnifique cadre de Roses.